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【新規リフォーム】サンシティ古江 604

物件紹介

小・中学校まで徒歩5分、スーパーまで徒歩12分程度など、生活便利な立地です。東南角部屋で、どのお部屋もとても陽当たり良好で明るいです。水回りを含め全室リフォーム済です。

価格
2,399万円
所在地/交通
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線古江」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
6階  3LDK
+1S(納戸)
81.27㎡
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POINT
高台に立地 前面棟無 整形地 フローリング 2駅利用可

イベント情報

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
    ご案内がスムーズです。

    ■住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?
      ・適切な借入額は?
      ・他で断られたんだけど・・・
      ・車などのローンがあるんだけど・・・(おまとめできます!)
    資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
    (住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

    ■お客様駐車場をご用意しております。
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

     
    創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
    弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
    弊社のホームページもご覧ください。
    https://www.aisell-hiroshima.jp/

    最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
    *SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
    お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
    その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。

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  • 【外観】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江

    【外観】

  • 【間取り】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江

    【間取り】

  • 【外観】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江
  • 【居間・リビング】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
  • 【居間・リビング】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | オフホワイトの穏やかな風合いが居心地の良さを生み出すリビング。東南に面したリビングは、照明なしでもとっても明るいです。
  • 【居間・リビング】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | キッチンからリビングを隅々まで見渡せる配置になっています。家族と一緒にテレビを見ながらお料理をつくれますね。
  • 【キッチン】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | たくさんの引き出しがあり、収納力は十分です! シンクも調理スペースも広く、使いやすいキッチンです。IHクッキングヒーターを新設しました。食器洗い乾燥機はオプションで設置可能です。
  • 【キッチン】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | キッチン背面にも十分なスペースがあるので、冷蔵庫や大型のカップボードを置いても余裕のある広さです。
  • 【浴室】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | TOTO社製 RWシリーズ:カラリ床、コンフォートウェーブシャワー、ゆるリラ浴槽などを備えています。浴室換気乾燥機を新たに設置し、清潔感抜群のバスルームです。
  • 【洗面所】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 脱衣時にも余裕ある広さが確保されたパウダールーム。大型の洗面台は二人が並んで歯磨きもできそうです。
  • 【洗面所】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸が無く、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。ノズル水栓付きでお手入れしやすいです!
  • 【トイレ】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | TOT社製シャワートイレ。クリーン便座、トルネード洗浄、暖房便座などの機能を備えています! 側面にはシックなアクセントクロス、便座背面には木彫クロスを貼って仕上げました。
  • 【玄関】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 通常のマンションに比べて広々した玄関。ホワイト・グレー・ライトオークで仕上げた玄関は、スッキリしていて
  • 【玄関】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | シューズクローゼットは大容量で、さらに玄関クローゼットもあり、収納力は抜群です!
  • 【展望】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | とにかく眺めは最高! 近隣のマンションと違い、前面に高い建物が無いので瀬戸内海まで見えちゃいます!
  • 【バルコニー】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 南側のメインバルコニー。幅も奥行きも広々しています♪ バルコニーは東側にもあります。
  • 【洋室】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 7.2帖のベッドルーム。
  • 【洋室】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 6.0帖のベッドルーム。
  • 【洋室】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 5.2帖のサービスルーム。
  • 【収納】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江
  • 【駐車場】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 平面の縦列駐車場2台分を確保しています(案内時、空き状況は要確認)。
  • 【玄関】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江
  • 【浴室】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江
  • 【キッチン】 | 【新規リフォーム】サンシティ古江 | 作り手も待つ人も境がない・・・みんなが集まって料理と談笑が始まる。集う人たちの距離感を縮めてくれるシステムキッチンももちろん新品です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座

担当者のコメント アイセルホーム株式会社広島支店

担当者画像
アフターサービス保証付き物件なので、ご入居後も安心してお住まいいただけます。東南向き2面バルコニーなので、採光性も通気性も良好です。水回りは全て新品交換、フローリングや壁・天井のクロスは全て張り替えました! 経済面でも嬉しい、2490万円の魅力的な物件です。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:81780855 情報更新日:2024年02月22日 次回更新予定日:2024年03月07日
所在地 広島県広島市西区古江西町
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)
LDK 14.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 5.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積 81.27㎡/19.96㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,399万円
管理費 6,680円
修繕積立金 13,680円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/13,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 高台
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1988年 1月 (築36年)
所在階/階建 6階/10階建 棟総戸数/販売戸数 36戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 81780855 取引条件の有効期限 2024年03月07日
リフォーム 2023年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 浴室換気乾燥機など
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。広島市西区エリアで住まいをお探しなら「【新規リフォーム】サンシティ古江」。1か月間のパーキングスペース利用価格は13000円です。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。通勤や通学に広島電鉄宮島線古江の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。
設備(その他) 公共下水
取扱会社
  • アイセルホーム株式会社    広島支店
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 
  • TEL:082-285-8912
  • 広島県知事 (2) 第10333号
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サーパス古江西町の画像

価格
2,280万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
住所
広島県広島市西区古江西町
交通
古江駅
徒歩8分

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

会社画像

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

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