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エミネンス広中央 704

物件紹介

利便性の高い立地に建つリフォームマンションです。今回二重サッシを新設し、遮音性を高めました。水回り、全室リフォームなので、室内は新築級に綺麗に快適に生まれ変わりました!

価格
2,140万円
所在地/交通
広島県呉市広本町1丁目
呉線新広」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
7階  3LDK

76.90㎡
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POINT
始発駅 南面バルコニー 2駅利用可 通風良好 内装リフォーム後渡

イベント情報

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
    ご案内がスムーズです。

    ■住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?
      ・適切な借入額は?
      ・他で断られたんだけど・・・
      ・車などのローンがあるんだけど・・・(おまとめできます!)
    資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
    (住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

    ■お客様駐車場をご用意しております。
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

     
    創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
    弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
    弊社のホームページもご覧ください。
    https://www.aisell-hiroshima.jp/

    最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
    *SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
    お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
    その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。

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  • 【居間・リビング】 | エミネンス広中央 | ダイニングテーブルやテレビを設置するスペースなど、家具を配置しやすい間取り。南に面した横長リビングは使い勝手と居心地の良さが特徴です。

    【居間・リビング】ダイニングテーブルやテレビを設置するスペースなど、家具を配置しやすい間取り。南に面した横長リビングは使い勝手と居心地の良さが特徴です。

  • 【間取り】 | エミネンス広中央 | 角部屋なので、南側と東側から採光をとれるお部屋です!

    【間取り】角部屋なので、南側と東側から採光をとれるお部屋です!

  • 【居間・リビング】 | エミネンス広中央 | ダイニングテーブルやテレビを設置するスペースなど、家具を配置しやすい間取り。南に面した横長リビングは使い勝手と居心地の良さが特徴です。
  • 【居間・リビング】 | エミネンス広中央 | ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
  • 【展望】 | エミネンス広中央 | 704号室からの眺望。窓から見える景色は開放的な空間、上部からもたらされる光と、やわらかな風を感じる空間は心地よい時が流れる場所。
  • 【バルコニー】 | エミネンス広中央 | 704号室の奥行きあるバルコニー。南面に面した使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。
  • 【キッチン】 | エミネンス広中央 | 人気のカウンターキッチン。背面スペースが広いので、大型冷蔵庫やカップボードを置いても大丈夫です!
  • 【外観】 | エミネンス広中央 | 晴れ渡った青空の袂に、光に包まれ、四季折々の風を感じる、幸せの空間がここにあります。家族ぞれぞれの思い出とどこまでも広い空を独り占めです。
  • 【キッチン】 | エミネンス広中央 | クリナップ KT02シリーズ チャコールウッド
・ホーロートップ3口ガスコンロ・フラットスリムレンジフード・人工大理石ワークトップ・浄水器内臓水栓 ・食器洗い乾燥機・ステンレスシンク
  • 【浴室】 | エミネンス広中央 | TOTO RW シリーズ カルムグレーウッド
・カラリ床 ・ゆるリラ浴槽 ・コンフォートウエーブシャワー ・お掃除ラクラク鏡 ・換気暖房乾燥機
  • 【トイレ】 | エミネンス広中央 | LIXILアメージュ ZA シャワートイレ
・パワーストリーム洗浄・フチレス形状・キレイ便座・暖房便座・フルオート便器洗浄
  • 【洗面所】 | エミネンス広中央 | LIXIL社製 洗面化粧台 MV ホワイト
・キレイアップカウンター・キレイアップ水栓・エコハンドル・新てまなし排水口・ミラーキャビネット・タオル掛
  • 【和室】 | エミネンス広中央 | リビング横の和室、ちょっとしたくつろぎスペースにいかがでしょうか。小さなお子さんのお昼寝スペースには丁度良いですね。ちょっとした来客時にも活躍しそうです。
  • 【居間・リビング】 | エミネンス広中央 | 眩い陽の光がリビングを満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
  • 【洗面所】 | エミネンス広中央 | 【パウダールーム】目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ。
  • 【洋室】 | エミネンス広中央 | 約5.7帖の洋室。上質に仕上げられた室内。シンプルな空間を柔らかな光が照らし出しています。新たな住まいで少しお洒落な暮らしをしてみませんか。角部屋ならではの2面採光のおかげで明るいお部屋です。
  • 【収納】 | エミネンス広中央 | クローゼットには、パイプハンガーと棚が造り付けられており、収納力はしっかりと確保されています。奥行きも広めのクローゼットです。
  • 【洋室】 | エミネンス広中央 | 約5.1帖の洋室。プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。暖かみのあるお部屋でゆったりと時を過ごせます。
  • 【玄関】 | エミネンス広中央 | シューズクローゼットは上段と下段に設置されており、家族みんなの靴を十分収納できる棚があります。
  • 【ランドリースペース】 | エミネンス広中央 | 洗濯機用防水パンの横にちょっとしたスペースがあり、ドラム式洗濯機も余裕で配置できます。
  • 【駐車場】 | エミネンス広中央 | 機械式駐車場に空きあり(令和4年11月現在)。近隣で平面駐車場を確保しています。
  • 【設備】 | エミネンス広中央 | 1階エントランスに設置された宅配ボックス。
  • 【エントランス】 | エミネンス広中央
  • 【エントランス】 | エミネンス広中央
  • 【駐輪場】 | エミネンス広中央 | バイク置場
  • 【駐輪場】 | エミネンス広中央 | 自転車置き場
  • 【防犯設備】 | エミネンス広中央

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 宅配ボックス

担当者のコメント アイセルホーム株式会社広島支店

担当者画像
アフターサービス保証付き物件なので、ご入居後も安心してお住まいいただけます。角住戸ならではの2面採光がとれるお部屋なので、採光性も通気性も良好です。水回りは全て新品交換、フローリングや壁・天井のクロスは全て張り替えられます。経済面でも嬉しい、2290万円の魅力的な物件です。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:79460542 情報更新日:2024年02月22日 次回更新予定日:2024年03月07日
所在地 広島県呉市広本町1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 18.3帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.1帖 1室
専有面積/バルコニー面積 76.90㎡/10.89㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,140万円
管理費 7,700円
修繕積立金 9,230円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/11,000円 (税込) 機械式:空あり(令和5年9月現在)、近隣で平面駐車場確保あり(徒歩3分、10475円/月)。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1996年 8月 (築27年)
所在階/階建 7階/14階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 79460542 取引条件の有効期限 2024年03月07日
リフォーム 2023年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 浴室乾燥機、二重窓新規設置
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 宅配ボックス
備考 呉市広本町 新規全室リフォームマンション!の詳しい情報。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。こちらの物件は南向きです。浴室乾燥機付きの物件なので、梅雨や花粉などで洗濯物を外干しできない時期でも部屋干しをしなくて済みます。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
設備(その他) 公共下水、都市ガス
取扱会社
  • アイセルホーム株式会社    広島支店
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 
  • TEL:082-285-8912
  • 広島県知事 (2) 第10333号
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住所
広島県呉市広本町3丁目
交通
新広駅
徒歩17分

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

会社画像

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

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