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矢野西の平地! 新築戸建て2棟! No2

物件紹介

生鮮館アーベル矢野店まで172mです。魅力が満載の素敵な4SLDK物件の情報をご用意しています。徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。こちらの物件は南向きです。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

価格
4,180万円
所在地/交通
広島県広島市安芸区矢野西3丁目
呉線矢野」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
105.99㎡
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POINT
平坦地 LDK18帖以上 全居室収納 閑静な住宅地 浴室1坪以上

イベント情報

  • ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
    ご案内がスムーズです。

    ■住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?
      ・適切な借入額は?
      ・他で断られたんだけど・・・
      ・車などのローンがあるんだけど・・・(おまとめできます!)

    ■お客様駐車場をご用意しております。
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

     
    創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
    弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
    弊社のホームページもご覧ください。
    https://www.aisell-hiroshima.jp/

    その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。

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  • キッチンからリビングを隅々まで見渡せる一直線の配置になっています。家族と一緒にテレビを見ながらお料理をつくれますね。

    【キッチン】キッチンからリビングを隅々まで見渡せる一直線の配置になっています。家族と一緒にテレビを見ながらお料理をつくれますね。

  • No2:LDKと和室が縦に並んでいるので広く使えますね!

    【間取り】No2:LDKと和室が縦に並んでいるので広く使えますね!

  • キッチンからリビングを隅々まで見渡せる一直線の配置になっています。家族と一緒にテレビを見ながらお料理をつくれますね。
  • キッチン背面に設置されたカップボード。奥にはパントリーとして利用できる収納もあります。まとめ買いしたものや季節のキッチン機器もすべてこの中へ。写真以上に感じる大容量を是非現地にてご覧ください。
  • 大型の引き出し収納を備えたキッチン。鍋やフライパン、調理道具一式を全て収納してもまだ余裕がありそうです。
  • 扉を開けると開放感あふれるリビングにstylish designが光るカウンターキッチン。家族のおかえりの声が、心からの安らぎと満足感を与えてくれます。
  • 街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
  • よりstylishに。飽きのこない色味の畳を美しく配し、居心地も向上。リビング横の安らぎの場は、将来あってよかったと思える一部屋です。
  • オフ・ホワイトで仕上げられたシューズクローゼットはお掃除も簡単、庭先やお出かけ先で使う小道具などもすべて綺麗に片付きます。
  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
  • オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽が外での一日を忘れさせてくれる。ゆっくりと浸かり疲れを癒せば、今日もまた本当の自分が戻ってきます。※浴室換気乾燥機 ※追炊き機能付
  • 収納棚が設置された洗面所。シャンプーやリンス、ボディソープなど様々なストック物を保管しておけるのは助かりますね! 窓が設置されているので換気がしやすい!
  • ホワイトとブラウンでまとめられた配色でスッキリした印象です。子供さんと一緒に脱衣してもスペースに余裕があります。ガス乾燥器は標準設置済みです!
  • トイレも気になるポイント。温水洗浄便座付きで快適で清潔感のある空間になっています。2階にもトイレがあるので、朝のラッシュアワーでも混雑しにくいですね。
  • 2階の8帖主寝室。バルコニーに面して配置されたお部屋には、窓から明るく優しい光が差し込み、作りだすその空間からはご家族の時間を大切にする作り手の想いが伝わってくるようです。
  • 2階の6帖洋室。この広さならベッドと机を置いてもゆったりした空間を保てそうです。勉強もはかどるかもしれませんね。
  • 2階の6帖洋室。プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。暖かみのあるお部屋でゆったりと時を過ごせます。
  • 2階の5.3帖洋室。静かに一人の時間を過ごすことのできる個室。少し大きくなった子供さんにも必要な空間ですね。
  • 南東向きのバルコニー。東から南へと昇る陽ざしが嬉しい広めのルーフバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、家族とのリラックススペースとしても活用できます。
  • 主寝室に併設のウォークインクローゼット。収納力は抜群です。
  • 前面道路の幅員は約7.6m。これだけあれば駐車はラクラク♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス

担当者のコメント アイセルホーム株式会社広島支店

担当者画像
生鮮館アーベル矢野店まで172m(徒歩3分)です。徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。トイレが2ヶ所にあるので家族みんなで快適に暮らせます。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。広島市安芸区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70478519 情報更新日:2022年11月21日 次回更新予定日:2022年12月04日
所在地 広島県広島市安芸区矢野西3丁目
交通
  • 呉線矢野」駅 徒歩11分
  • 呉線」駅 徒歩26分
  • 「フジグラン安芸前」バス停下車 徒歩7分
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 15.7帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 8.0帖 1室/S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 105.99㎡(32.06坪)
価格 4,180万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円 車種により3〜4台駐車可能
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 138.34㎡(41.84坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 11.3m 間口 9.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/土砂災害防止対策推進法
取引態様/引渡時期 一般媒介/2022年11月下旬 建築確認番号 第JE22BA1-34-0485号
物件番号 70478519 取引条件の有効期限 2022年12月04日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
備考 便利なスーパー「生鮮館アーベル矢野店」まで172m(徒歩3分)です。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。マイホームを購入するのであれば、広島市安芸区の呉線矢野付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
取扱会社
  • アイセルホーム株式会社    広島支店
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 
  • TEL:082-285-8912
  • 広島県知事 (2) 第10333号
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間取
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住所
広島県広島市安芸区中野5丁目
交通
中野東駅
徒歩5分

お問い合わせ

アイセルホーム株式会社    広島支店

会社画像

082-285-8912

  • 〒734-0023
  • 広島県広島市南区東雲本町1丁目14-21 

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