【新規リフォーム】フローレンス皆実町1001｜２沿線利用可 市街地が近い 洗面所にドア LDK18帖以上 バス・トイレ別｜広島市の不動産｜AISELL HOME 広島支店
最終更新：2026年09月23日
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【新規リフォーム】フローレンス皆実町 1001
物件紹介
生活便利な立地！ 最上階１邸、ルーフバルコニー、室内フルリフォーム、圧倒的な眺望！
イベント情報
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ２人入居可
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 皿田和宏
- ぜひ一度見ていただきたい、「【新規リフォーム】フローレンス皆実町」です。ゆめタウンやコーナン、コンビニや電停がすぐ近くでとにかく生活便利な立地です。室内は新築級にリフォームしますので、すぐに新生活を始められますよ！ ワンフロア１邸で専有面積90㎡超えの物件は他にはありません！ 近隣の平面駐車場を確保していますので、SUVやワンボックスカーでも大丈夫です！ 不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
お問い合わせ
アイセルホーム株式会社 広島支店
090-1334-6500
- 〒734-0023
- 広島県広島市南区東雲本町１丁目14-21
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107697149 情報更新日：2026年09月23日 次回更新予定日：2026年10月06日| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町６丁目3-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 19.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 91.68㎡/25.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 25.75㎡/-/- |
| 価格 | 5,490万円 | ||
| 管理費 | 9,400円 | ||
| 修繕積立金 | 17,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣(1台)/12,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2000年 8月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 25戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年11月中旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107697149 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月06日 |
| リフォーム |
2026年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 浴室換気乾燥機など |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。キッチンに窓があるのでにおいがこもらず良い空気を保てます。広島市南区にある広島電鉄皆実線皆実町六丁目周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問い合わせ
アイセルホーム株式会社 広島支店
090-1334-6500
- 〒734-0023
- 広島県広島市南区東雲本町１丁目14-21
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