【新規リフォーム】藤和ハイタウン古江604｜南面バルコニー 南向き 平面駐車場 即引渡し可 対面式キッチン｜広島市の不動産｜AISELL HOME 広島支店
最終更新：2026年05月19日
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【新規リフォーム】藤和ハイタウン古江 604
物件紹介
室内を新築級に造り替えました。気になる水回り設備や床・クロス等も新品です！
イベント情報
- ■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
PHOTO GALLERY
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【外観】西区古江エリアの中心部に位置しており、スーパーや学校、銀行など利便性に優れる立地です。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ２人入居可
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- CATV
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 皿田和宏
- 室内を新築級にリフォームしました！ 徒歩5分圏内にスーパーや商業施設があり、生活便利な立地です。南向きの明るいリビングを備えた3LDK物件です。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
お問い合わせ
アイセルホーム株式会社 広島支店
090-1334-6500
- 〒734-0023
- 広島県広島市南区東雲本町１丁目14-21
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103422364 情報更新日：2026年05月13日 次回更新予定日：2026年05月27日| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町13-36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.7帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 68.93㎡/9.12㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,799万円 | ||
| 管理費 | 10,300円 | ||
| 修繕積立金 | 9,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/12,000円 継承可能 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1993年 11月 (築32年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 51戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103422364 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月27日 |
| リフォーム |
2025年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◆先濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◆フローリング張替◆クロス張替◆建具新規交換◆電気温水器新規交換◆玄関収納新規交換◆エアコン先行配管工事実施◆LEDセンサーライト新規設置◆LEDダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◆ハウスクリーニング 他 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。広島市西区エリアで住まいをお探しなら「【新規リフォーム】藤和ハイタウン古江」。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている広島市西区で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。 | ||
| 設備(その他) | 公営水道、公共下水 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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アイセルホーム株式会社 広島支店
090-1334-6500
- 〒734-0023
- 広島県広島市南区東雲本町１丁目14-21
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